相続に関して、口約束を信じてバカをみました
お義父さまが遺言を残していないという前提でお答え致します
しかし海外在住の故人の長男（故人）の長女は時々日本にやってはくるのいくら説明と、お願いをしても全く応じません
調停、審判しても共有物分割→売却等の手順まで到達するにはかなり時間がかかります
物件が売却できなくなるを危惧しています
調停、審判しても共有物分割→売却等の手順まで到達するにはかなり時間がかかります
」と、教えていただきました
chibipurinnさんのご回答のとおり必要ですので特別遅すぎるというは無いように思います